大阪府寝屋川市・実際に売れた価格
三井南町（寝屋川市）の不動産相場
国土交通省が公表した寝屋川市三井南町の取引227件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
寝屋川市三井南町の住宅地の土地は、1坪あたり約44.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、寝屋川市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価17.7万円）で、㎡単価は寝屋川市全体より約25%低いです。戸建ては約2,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
44.6万円／坪
㎡単価 13.5万円・真ん中の半分は坪36.2万円〜49.7万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 155㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,240万円（㎡単価 17.7万円・坪単価 58.6万円）
広さ 80㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件
戸建て（土地と建物）の価格
2,000万円
真ん中の半分は 1,400万円〜2,850万円
土地 80㎡・建物 98㎡・築17年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三井南町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 16.7万円19件 | —3件 |
| 2024年 | — | 17.1万円19件 | — |
| 2023年 | —2件 | 20.0万円15件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | 22.5万円17件 | —4件 |
| 2021年 | — | 16.6万円16件 | —1件 |
| 2020年 | — | 16.6万円10件 | — |
| 2019年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | — | 21.5万円5件 | — |
| 2017年 | —1件 | —1件 | — |
| 2016年 | — | —3件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は寝屋川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三井南町の最寄駅
三井南町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
寝屋川市三井南町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり44.6万円（1㎡あたり13.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
寝屋川市三井南町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は1,500万円、㎡単価は17.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
寝屋川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）