大阪府貝塚市・実際に売れた価格
二色（貝塚市）の不動産相場
国土交通省が公表した貝塚市二色の取引251件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約850万円（㎡単価9.9万円）で、㎡単価は貝塚市全体より約18%低いです。戸建ては約1,600万円です。
中古マンションの価格
850万円
70㎡に直すと 約700万円（㎡単価 9.9万円・坪単価 32.9万円）
広さ 88㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
1,600万円
真ん中の半分は 1,300万円〜1,900万円
土地 185㎡・建物 125㎡・築33年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
二色の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 10.1万円18件 | —3件 |
| 2024年 | — | 10.2万円10件 | 1,900万円9件 |
| 2023年 | — | 10.6万円16件 | 1,500万円6件 |
| 2022年 | —1件 | 12.6万円17件 | 1,600万円7件 |
| 2021年 | — | 8.8万円20件 | —4件 |
| 2020年 | — | —4件 | —2件 |
| 2019年 | — | 6.5万円9件 | 1,800万円5件 |
| 2018年 | — | 8.6万円6件 | 1,800万円5件 |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | 8.8万円5件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は貝塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
二色の最寄駅
二色の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
貝塚市二色の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は850万円、㎡単価は9.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
貝塚市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）