大阪府大阪市平野区・実際に売れた価格

平野南（大阪市平野区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市平野区平野南の取引137件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市平野区平野南の住宅地の土地は、1坪あたり約77.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市平野区全体より約33%高い水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価29.6万円）で、㎡単価は大阪市平野区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.8万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪75.4万円〜104万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 95㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約2,070万円（㎡単価 29.6万円・坪単価 97.9万円）

広さ 70㎡・築36年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,250万円〜3,550万円

土地 68㎡・建物 105㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平野南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	—2件
2024年	—	—4件	—4件
2023年	—2件	—4件	3,000万円5件
2022年	—2件	—3件	3,500万円10件
2021年	—	26.5万円8件	—1件
2020年	—2件	—3件	4,150万円6件
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—	—1件	—
2017年	—2件	—3件	—
2016年	—1件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市平野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

平野南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり77.8万円（1㎡あたり23.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション20件の中央値は1,950万円、㎡単価は29.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）