大阪府大阪市平野区・実際に売れた価格

喜連西（大阪市平野区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市平野区喜連西の取引215件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市平野区喜連西の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市平野区全体より約31%高い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価40.0万円）で、㎡単価は大阪市平野区全体より約24%高いです。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪53.6万円〜94.3万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 85㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 70㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 570万円〜2,450万円

土地 50㎡・建物 85㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

喜連西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	42.9万円15件	1,800万円5件
2024年	—1件	34.3万円11件	1,850万円10件
2023年	—3件	—4件	—3件
2022年	—2件	35.9万円6件	—4件
2021年	—	38.6万円15件	—3件
2020年	—2件	—2件	—
2019年	—	12.7万円5件	—2件
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—4件	—	—3件
2016年	—4件	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市平野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

喜連西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は2,800万円、㎡単価は40.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）