京都府京都市左京区・実際に売れた価格

静市市原町（京都市左京区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市左京区静市市原町の取引212件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

京都市左京区静市市原町の住宅地の土地は、1坪あたり約24.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、京都市左京区全体より約78%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.0万円）です。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

24.5万円／坪

㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪17.0万円〜29.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 390㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円）

広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,200万円

土地 155㎡・建物 100㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

静市市原町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	2,250万円14件
2024年	—2件	—1件	2,000万円15件
2023年	—2件	—	2,350万円10件
2022年	—1件	—	2,000万円11件
2021年	—	—3件	3,250万円16件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—3件	—	—1件
2018年	—2件	—	2,400万円7件
2017年	—	—3件	1,700万円6件
2016年	—	—	1,900万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市左京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

静市市原町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり24.5万円（1㎡あたり7.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）