三重県鈴鹿市・実際に売れた価格

中旭が丘（鈴鹿市）の不動産相場

国土交通省が公表した鈴鹿市中旭が丘の取引94件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

鈴鹿市中旭が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約19.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、鈴鹿市全体より約35%高い水準です。中古マンションは約490万円（㎡単価6.8万円）で、㎡単価は鈴鹿市全体より約60%低いです。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.5万円／坪

㎡単価 5.9万円・真ん中の半分は坪15.8万円〜19.8万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

490万円

70㎡に直すと約470万円（㎡単価 6.8万円・坪単価 22.4万円）

広さ 70㎡・築37年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 1,250万円〜2,880万円

土地 198㎡・建物 110㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中旭が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	—2件
2024年	—1件	—	—1件
2023年	—	—1件	—3件
2022年	—1件	—1件	—2件
2021年	—1件	—1件	—3件
2020年	—1件	—	—2件
2019年	—1件	—	—
2018年	—4件	—	—3件
2017年	—4件	—	2,700万円7件
2016年	—1件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鈴鹿市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
白子駅	24分	42件
玉垣駅	20分	2件

中旭が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり19.5万円（1㎡あたり5.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は490万円、㎡単価は6.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）