三重県鈴鹿市・実際に売れた価格

寺家（鈴鹿市）の不動産相場

国土交通省が公表した鈴鹿市寺家の取引210件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

鈴鹿市寺家の住宅地の土地は、1坪あたり約5.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、鈴鹿市全体より約62%低い水準です。中古マンションは約650万円（㎡単価10.8万円）で、㎡単価は鈴鹿市全体より約24%低いです。戸建ては約850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5.4万円／坪

㎡単価 1.6万円・真ん中の半分は坪4.6万円〜7.6万円

総額の中央値 500万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

650万円

70㎡に直すと約760万円（㎡単価 10.8万円・坪単価 35.8万円）

広さ 55㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

850万円

真ん中の半分は 250万円〜1,500万円

土地 195㎡・建物 100㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寺家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	7.0万円6件	—2件	980万円10件
2024年	5.8万円5件	—1件	1,400万円11件
2023年	—4件	—1件	1,100万円7件
2022年	5.1万円6件	—	900万円12件
2021年	—4件	—1件	790万円5件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	—2件	—1件	—2件
2018年	6.1万円5件	—	—1件
2017年	—	—2件	1,280万円6件
2016年	5.2万円5件	—4件	760万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鈴鹿市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

寺家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり5.4万円（1㎡あたり1.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は650万円、㎡単価は10.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）