三重県・実際に売れた価格

磯山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が磯山駅の292件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

磯山駅が最寄りの中古マンションは、約390万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約430万円、坪単価は20.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約5.7万円です。戸建ては約590万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5.7万円／坪

㎡単価 1.7万円・真ん中の半分は坪4.8万円〜7.3万円

総額の中央値 600万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

390万円

70㎡に直すと約430万円（㎡単価 6.2万円・坪単価 20.4万円）

広さ 55㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

590万円

真ん中の半分は 260万円〜1,280万円

土地 190㎡・建物 98㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

磯山駅が最寄りの地区

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、磯山駅が最寄りの中古マンション7件の中央値は390万円です。㎡単価は6.2万円（坪単価20.4万円）なので、70㎡なら約430万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり5.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は590万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）