三重県・実際に売れた価格
玉垣駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が玉垣駅の122件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
玉垣駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,320万円、坪単価は62.2万円です。戸建ては約2,400万円です。
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,320万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.2万円）
広さ 85㎡・築25年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 1,700万円〜2,650万円
土地 200㎡・建物 105㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
玉垣駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,000万円 | 190㎡ | 105㎡ | 5件 |
| 築3〜10年 | 2,700万円 | 200㎡ | 110㎡ | 5件 |
| 築11〜20年 | 2,400万円 | 180㎡ | 105㎡ | 5件 |
| 築21〜30年 | 2,300万円 | 205㎡ | 125㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 1,350万円 | 213㎡ | 100㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
玉垣駅が最寄りの地区
よくある質問
玉垣駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、玉垣駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,600万円です。㎡単価は18.8万円（坪単価62.2万円）なので、70㎡なら約1,320万円が目安です。
玉垣駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て31件の中央値は2,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 白子駅マンション 1,700万円
- 平田町駅マンション 990万円
- 鈴鹿市駅マンション 1,100万円
- 千代崎駅土地 坪15.5万円
- 河原田駅土地 坪14.7万円
- 三日市駅マンション 1,040万円
- 磯山駅マンション 390万円
- 長太ノ浦駅マンション 760万円
- 加佐登駅土地 坪2.8万円
- 鼓ケ浦駅土地 坪5.6万円
- 河曲駅マンション 670万円
- 伊勢若松駅土地 坪5.3万円
- 中瀬古駅土地 坪12.5万円
- 箕田駅土地 坪7.4万円
- 鈴鹿駅土地 坪12.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）