愛知県東海市・実際に売れた価格

横須賀町（東海市）の不動産相場

国土交通省が公表した東海市横須賀町の取引119件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

東海市横須賀町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東海市全体より約59%低い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価27.9万円）で、㎡単価は東海市全体より約24%高いです。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.2万円／坪

㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪14.1万円〜22.6万円

総額の中央値 660万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,950万円（㎡単価 27.9万円・坪単価 92.1万円）

広さ 80㎡・築19年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,630万円〜2,280万円

土地 133㎡・建物 100㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

横須賀町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	22.5万円5件	—
2024年	—1件	—1件	—
2023年	—	32.5万円8件	—
2022年	—1件	—3件	—
2021年	—	33.8万円7件	—1件
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—3件	—1件	—1件
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—1件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東海市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

横須賀町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり15.2万円（1㎡あたり4.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション22件の中央値は2,100万円、㎡単価は27.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）