愛知県東海市・実際に売れた価格

大田町（東海市）の不動産相場

国土交通省が公表した東海市大田町の取引377件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

東海市大田町の住宅地の土地は、1坪あたり約59.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東海市全体より約61%高い水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価36.4万円）で、㎡単価は東海市全体より約78%高いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.5万円／坪

㎡単価 18.0万円・真ん中の半分は坪9.6万円〜69.1万円

総額の中央値 2,450万円（広さ 188㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約2,550万円（㎡単価 36.4万円・坪単価 120万円）

広さ 80㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,630万円〜4,230万円

土地 138㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	59.5万円8件	44.2万円12件	—3件
2024年	58.6万円9件	37.1万円18件	—3件
2023年	12.6万円11件	44.6万円11件	—3件
2022年	48.7万円10件	38.8万円15件	4,400万円7件
2021年	59.0万円5件	37.7万円14件	—4件
2020年	—4件	—4件	—
2019年	11.6万円7件	—4件	—1件
2018年	37.6万円9件	47.1万円5件	—1件
2017年	—4件	—	—4件
2016年	41.3万円6件	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東海市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり59.5万円（1㎡あたり18.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は2,950万円、㎡単価は36.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）