愛知県・実際に売れた価格

尾張横須賀駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が尾張横須賀駅の412件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

尾張横須賀駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,580万円、坪単価は74.4万円で、愛知県の171駅のなかで105番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約31.9万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.9万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪17.1万円〜48.0万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 143㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,580万円（㎡単価 22.5万円・坪単価 74.4万円）

広さ 78㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,850万円〜3,850万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

尾張横須賀駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	1,800万円	22.5万円	約1,580万円	80㎡	5件
築26〜30年	1,400万円	16.0万円	約1,120万円	75㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、尾張横須賀駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,700万円です。㎡単価は22.5万円（坪単価74.4万円）なので、70㎡なら約1,580万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり31.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は3,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）