愛知県名古屋市守山区・実際に売れた価格

新守山（名古屋市守山区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市守山区新守山の取引72件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市守山区新守山の住宅地の土地は、1坪あたり約37.8万円（中央値）で取引されています。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.8万円／坪

㎡単価 11.4万円・真ん中の半分は坪37.4万円〜40.0万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 225㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,280万円〜3,300万円

土地 123㎡・建物 98㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新守山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	—
2024年	—1件	—1件	—2件
2023年	—1件	—	—1件
2022年	—	—	—1件
2021年	—2件	—	—3件
2020年	—1件	—	—3件
2018年	—	—	—1件
2017年	—	—	—2件
2016年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市守山区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
新守山駅	14分	22件

新守山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり37.8万円（1㎡あたり11.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）