愛知県名古屋市守山区・実際に売れた価格
小幡千代田（名古屋市守山区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市守山区小幡千代田の取引89件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市守山区小幡千代田の住宅地の土地は、1坪あたり約46.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,700万円（㎡単価21.9万円）で、㎡単価は名古屋市守山区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
46.6万円／坪
㎡単価 14.1万円・真ん中の半分は坪41.2万円〜58.2万円
総額の中央値 2,550万円（広さ 158㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,530万円（㎡単価 21.9万円・坪単価 72.5万円）
広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,830万円〜4,180万円
土地 130㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
小幡千代田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 23.8万円5件 | —1件 |
| 2024年 | — | 20.0万円7件 | — |
| 2023年 | — | —1件 | 4,100万円6件 |
| 2022年 | —3件 | —2件 | —3件 |
| 2021年 | — | —2件 | — |
| 2020年 | —2件 | —1件 | — |
| 2019年 | — | 28.3万円5件 | —1件 |
| 2018年 | — | 20.8万円6件 | — |
| 2016年 | —2件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市守山区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
小幡千代田の最寄駅
小幡千代田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市守山区小幡千代田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり46.6万円（1㎡あたり14.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市守山区小幡千代田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,700万円、㎡単価は21.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市守山区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）