愛知県名古屋市守山区・実際に売れた価格

天子田（名古屋市守山区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市守山区天子田の取引149件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市守山区天子田の住宅地の土地は、1坪あたり約39.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約570万円（㎡単価10.8万円）で、㎡単価は名古屋市守山区全体より約67%低いです。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.2万円／坪

㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪36.2万円〜40.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

570万円

70㎡に直すと約760万円（㎡単価 10.8万円・坪単価 35.9万円）

広さ 58㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 2,130万円〜3,600万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

天子田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	—4件
2024年	—	—	—1件
2023年	—	—2件	3,000万円5件
2022年	—	—2件	—3件
2021年	—	—	2,950万円6件
2020年	39.2万円5件	—	—4件
2019年	—2件	—1件	—2件
2018年	—	—1件	3,000万円5件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市守山区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

天子田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり39.2万円（1㎡あたり11.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は570万円、㎡単価は10.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）