愛知県名古屋市守山区・実際に売れた価格
元郷（名古屋市守山区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市守山区元郷の取引118件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市守山区元郷の住宅地の土地は、1坪あたり約47.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約380万円（㎡単価6.2万円）で、㎡単価は名古屋市守山区全体より約75%低いです。戸建ては約4,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
47.0万円／坪
㎡単価 14.2万円・真ん中の半分は坪45.0万円〜49.8万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 148㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
380万円
70㎡に直すと 約430万円（㎡単価 6.2万円・坪単価 20.3万円）
広さ 60㎡・築55年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
4,050万円
真ん中の半分は 3,530万円〜4,400万円
土地 130㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
元郷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —3件 | —2件 |
| 2024年 | — | 6.7万円11件 | — |
| 2023年 | — | 5.6万円8件 | — |
| 2022年 | — | 5.3万円11件 | —2件 |
| 2021年 | — | —4件 | —4件 |
| 2020年 | — | — | —3件 |
| 2019年 | —1件 | — | —2件 |
| 2018年 | —1件 | — | 3,450万円6件 |
| 2017年 | —1件 | —1件 | 3,400万円6件 |
| 2016年 | — | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市守山区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
元郷の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大森・金城学院前駅 | 12分 | 70件 |
元郷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市守山区元郷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり47.0万円（1㎡あたり14.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市守山区元郷の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は380万円、㎡単価は6.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市守山区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）