神奈川県伊勢原市・実際に売れた価格
東成瀬（伊勢原市）の不動産相場
国土交通省が公表した伊勢原市東成瀬の取引169件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
伊勢原市東成瀬の住宅地の土地は、1坪あたり約51.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価18.8万円）で、㎡単価は伊勢原市全体より約13%低いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
51.2万円／坪
㎡単価 15.5万円・真ん中の半分は坪42.1万円〜60.8万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 173㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,310万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.0万円）
広さ 80㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 3,000万円〜5,000万円
土地 140㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東成瀬の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 16.0万円10件 | — |
| 2024年 | — | 18.0万円12件 | — |
| 2023年 | — | 14.7万円8件 | —1件 |
| 2022年 | —3件 | 16.0万円15件 | — |
| 2021年 | —1件 | 15.1万円12件 | —2件 |
| 2020年 | —3件 | —4件 | — |
| 2019年 | —1件 | 20.0万円5件 | —1件 |
| 2018年 | —3件 | —3件 | —2件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | 16.7万円6件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊勢原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東成瀬の最寄駅
東成瀬の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
伊勢原市東成瀬の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり51.2万円（1㎡あたり15.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
伊勢原市東成瀬の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,500万円、㎡単価は18.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
伊勢原市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）