東京都千代田区・実際に売れた価格
三番町（千代田区）の不動産相場
国土交通省が公表した千代田区三番町の取引318件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1億8,000万円（㎡単価214万円）で、㎡単価は千代田区全体より約13%高いです。
中古マンションの価格
1億8,000万円
70㎡に直すと 約1億5,000万円（㎡単価 214万円・坪単価 708万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三番町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 267万円27件 | — |
| 2024年 | 214万円19件 | —2件 |
| 2023年 | 182万円7件 | — |
| 2022年 | 175万円25件 | — |
| 2021年 | 164万円16件 | — |
| 2020年 | 165万円9件 | — |
| 2019年 | 160万円11件 | — |
| 2018年 | —4件 | — |
| 2017年 | 157万円11件 | — |
| 2016年 | 137万円10件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千代田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三番町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | 2億6,000万円 | 289万円 | 約2億220万円 | 85㎡ | 13件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 7,100万円 | 142万円 | 約9,940万円 | 50㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
三番町の最寄駅
三番町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
千代田区三番町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は1億8,000万円、㎡単価は214万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
千代田区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）