東京都千代田区・実際に売れた価格

一番町（千代田区）の不動産相場

国土交通省が公表した千代田区一番町の取引336件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1億7,000万円（㎡単価210万円）で、㎡単価は千代田区全体より約25%高いです。

中古マンションの価格

1億7,000万円

70㎡に直すと約1億4,670万円（㎡単価 210万円・坪単価 693万円）

広さ 65㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

一番町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	219万円30件	—
2024年	—	210万円23件	—
2023年	—	225万円19件	—1件
2022年	—	178万円26件	—
2021年	—	160万円40件	—
2020年	—	158万円11件	—
2019年	—1件	133万円6件	—
2018年	—	82.8万円10件	—
2017年	—	115万円11件	—
2016年	—1件	138万円11件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千代田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	4億4,500万円	479万円	約3億3,520万円	93㎡	8件
築11〜15年	6,500万円	186万円	約1億3,000万円	40㎡	7件
築16〜20年	1億7,000万円	300万円	約2億1,000万円	55㎡	5件
築21〜25年	3億円	309万円	約2億1,640万円	90㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	9,100万円	153万円	約1億720万円	60㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
半蔵門駅	2分	187件
麹町駅	3分	7件

一番町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は1億7,000万円、㎡単価は210万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）