埼玉県富士見市・実際に売れた価格
西みずほ台（富士見市）の不動産相場
国土交通省が公表した富士見市西みずほ台の取引210件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
富士見市西みずほ台の住宅地の土地は、1坪あたり約89.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は富士見市全体より約50%低いです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
89.5万円／坪
㎡単価 27.1万円・真ん中の半分は坪85.7万円〜100万円
総額の中央値 6,450万円（広さ 243㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）
広さ 70㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 2,200万円〜4,300万円
土地 75㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西みずほ台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 17.5万円11件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 16.1万円10件 | —1件 |
| 2023年 | — | 18.8万円11件 | — |
| 2022年 | —1件 | 17.5万円12件 | — |
| 2021年 | —2件 | 21.3万円9件 | —3件 |
| 2020年 | —2件 | 23.1万円5件 | —1件 |
| 2019年 | —2件 | —3件 | —1件 |
| 2018年 | — | —3件 | —2件 |
| 2017年 | — | —3件 | —2件 |
| 2016年 | — | —3件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富士見市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西みずほ台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| みずほ台駅 | 5分 | 104件 |
西みずほ台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
富士見市西みずほ台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり89.5万円（1㎡あたり27.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
富士見市西みずほ台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
富士見市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）