埼玉県富士見市・実際に売れた価格

関沢（富士見市）の不動産相場

国土交通省が公表した富士見市関沢の取引414件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

富士見市関沢の住宅地の土地は、1坪あたり約77.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、富士見市全体より約25%高い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価25.5万円）で、㎡単価は富士見市全体より約30%低いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.6万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪47.6万円〜90.8万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,790万円（㎡単価 25.5万円・坪単価 84.3万円）

広さ 60㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,100万円〜4,100万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

関沢の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	28.3万円6件	2,600万円25件
2024年	—1件	32.9万円7件	3,350万円14件
2023年	51.1万円5件	24.4万円5件	3,300万円10件
2022年	—4件	25.0万円5件	3,100万円17件
2021年	—3件	28.0万円7件	2,900万円27件
2020年	—3件	20.0万円5件	3,050万円6件
2019年	—4件	26.2万円5件	2,950万円8件
2018年	—3件	—4件	4,250万円10件
2017年	61.7万円5件	30.1万円6件	2,800万円10件
2016年	—4件	—3件	3,300万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富士見市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

関沢の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり77.6万円（1㎡あたり23.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,400万円、㎡単価は25.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）