埼玉県熊谷市・実際に売れた価格
新堀（熊谷市）の不動産相場
国土交通省が公表した熊谷市新堀の取引312件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
熊谷市新堀の住宅地の土地は、1坪あたり約17.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、熊谷市全体より約43%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価22.6万円）で、㎡単価は熊谷市全体より約22%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.2万円／坪
㎡単価 5.2万円・真ん中の半分は坪15.4万円〜25.8万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 220㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,580万円（㎡単価 22.6万円・坪単価 74.7万円）
広さ 70㎡・築15年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 1,800万円〜4,200万円
土地 185㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新堀の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | —3件 | 3,400万円13件 |
| 2024年 | —3件 | —3件 | —2件 |
| 2023年 | —3件 | —4件 | 2,700万円7件 |
| 2022年 | —3件 | 22.9万円5件 | —3件 |
| 2021年 | —3件 | 20.6万円10件 | 2,300万円7件 |
| 2020年 | 23.0万円7件 | —3件 | 2,700万円7件 |
| 2019年 | —4件 | —1件 | 2,500万円5件 |
| 2018年 | 18.9万円14件 | —1件 | 2,400万円7件 |
| 2017年 | 19.4万円5件 | —2件 | 2,600万円5件 |
| 2016年 | 17.1万円7件 | —1件 | 1,600万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は熊谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新堀の最寄駅
新堀の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
熊谷市新堀の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり17.2万円（1㎡あたり5.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
熊谷市新堀の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション22件の中央値は1,600万円、㎡単価は22.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
熊谷市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）