埼玉県さいたま市岩槻区・実際に売れた価格
西原（さいたま市岩槻区）の不動産相場
国土交通省が公表したさいたま市岩槻区西原の取引48件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
戸建ては約3,400万円です。
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,800万円〜4,000万円
土地 115㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 3,900万円7件 |
| 2024年 | — | —1件 |
| 2023年 | — | 2,800万円5件 |
| 2022年 | —1件 | 2,850万円6件 |
| 2021年 | —1件 | — |
| 2019年 | — | —1件 |
| 2017年 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市岩槻区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西原の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 岩槻駅 | 10分 | 27件 |
西原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
さいたま市岩槻区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）