埼玉県さいたま市岩槻区・実際に売れた価格
並木（さいたま市岩槻区）の不動産相場
国土交通省が公表したさいたま市岩槻区並木の取引191件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
さいたま市岩槻区並木の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,100万円（㎡単価16.3万円）で、㎡単価はさいたま市岩槻区全体より約44%低いです。戸建ては約1,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
33.1万円／坪
㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪29.5万円〜33.1万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 100㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
1,100万円
70㎡に直すと 約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 53.7万円）
広さ 65㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
1,800万円
真ん中の半分は 540万円〜2,500万円
土地 100㎡・建物 85㎡・築16年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
並木の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 20.0万円19件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 16.4万円12件 | — |
| 2023年 | — | 14.2万円5件 | — |
| 2022年 | —2件 | 13.2万円10件 | —1件 |
| 2021年 | — | 10.0万円15件 | —1件 |
| 2020年 | — | 12.7万円11件 | — |
| 2019年 | — | —2件 | — |
| 2018年 | —1件 | 12.8万円10件 | —1件 |
| 2017年 | — | 9.8万円7件 | — |
| 2016年 | —1件 | 13.3万円9件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市岩槻区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
並木の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 18.5万円 | 約1,300万円 | 75㎡ | 18件 |
| 築41年以上 | 890万円 | 14.3万円 | 約1,000万円 | 65㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
並木の最寄駅
並木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
さいたま市岩槻区並木の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
さいたま市岩槻区並木の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は1,100万円、㎡単価は16.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
さいたま市岩槻区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）