埼玉県さいたま市西区・実際に売れた価格
大字植田谷本（さいたま市西区）の不動産相場
国土交通省が公表したさいたま市西区大字植田谷本の取引232件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
さいたま市西区大字植田谷本の住宅地の土地は、1坪あたり約20.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約380万円（㎡単価8.0万円）で、㎡単価はさいたま市西区全体より約62%低いです。戸建ては約2,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
20.7万円／坪
㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪9.7万円〜31.2万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
380万円
70㎡に直すと 約560万円（㎡単価 8.0万円・坪単価 26.4万円）
広さ 50㎡・築52年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件
戸建て（土地と建物）の価格
2,950万円
真ん中の半分は 2,600万円〜3,300万円
土地 158㎡・建物 103㎡・築15年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字植田谷本の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 7.6万円26件 | — |
| 2024年 | — | 7.1万円27件 | —1件 |
| 2023年 | — | 4.4万円13件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 7.9万円12件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 6.7万円21件 | — |
| 2020年 | —1件 | 9.0万円5件 | — |
| 2019年 | — | 6.4万円11件 | — |
| 2018年 | —3件 | 8.6万円5件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 9.3万円8件 | — |
| 2016年 | —1件 | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字植田谷本の最寄駅
大字植田谷本の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
さいたま市西区大字植田谷本の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり20.7万円（1㎡あたり6.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
さいたま市西区大字植田谷本の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション49件の中央値は380万円、㎡単価は8.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
さいたま市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）