群馬県・実際に売れた価格
太田市の不動産相場
国土交通省が公表した群馬県太田市の取引9,110件（2005年〜2026年3月）から、土地・中古マンション・戸建ての相場をまとめました。
太田市の住宅地の土地は、1坪あたり約9.2万円（中央値）で取引されています。群馬県内で比べられる17市区町村のなかで4番目に高い水準です。中古マンションは約630万円が中心で、70㎡に直すと約840万円です（㎡単価は群馬県内の3市区町村で3番目）。同じ地区どうしで比べると、土地の坪単価は5年前より約14%上がっています。戸建ては約1,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
9.2万円／坪
㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪5.8万円〜12.8万円
総額の中央値 850万円（広さ 290㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・230件
中古マンションの価格
630万円
70㎡に直すと 約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.7万円）
広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 850万円〜2,500万円
土地 210㎡・建物 110㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・504件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が14.7万円でした（直近2年・24件）。上の住宅地の数字には入れていません。
太田市の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
太田市の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 250万円 | 25㎡ | 9.0万円 | 7件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 1件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 1,080万円 | 65㎡ | 15.8万円 | 14件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・25件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
太田市の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,500万円 | 210㎡ | 110㎡ | 219件 |
| 築3〜10年 | 2,100万円 | 225㎡ | 105㎡ | 31件 |
| 築11〜20年 | 1,750万円 | 220㎡ | 115㎡ | 36件 |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 210㎡ | 120㎡ | 61件 |
| 築31年以上 | 630万円 | 223㎡ | 105㎡ | 142件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・504件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
太田市の土地：広さ別の相場
| 広さ | 坪単価 | 総額 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 100㎡未満（約30坪未満） | 5.2万円／坪 | 86万円 | 10件 |
| 100〜165㎡（約30〜50坪） | 8.4万円／坪 | 280万円 | 9件 |
| 165〜250㎡（約50〜75坪） | 12.4万円／坪 | 800万円 | 59件 |
| 250㎡以上（約75坪以上） | 8.8万円／坪 | 930万円 | 152件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・230件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。
太田市の駅別の相場
| 駅 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 | この市区町村での件数 |
|---|---|---|---|---|
| 太田駅（群馬） | 1,030万円 | 15.3万円 | 14.2万円 | 890件 |
| 細谷駅（群馬） | — | — | 9.3万円 | 566件 |
| 木崎駅 | — | — | 6.8万円 | 473件 |
| 藪塚駅 | — | — | 6.3万円 | 338件 |
| 韮川駅 | — | — | 8.1万円 | 313件 |
| 竜舞駅 | — | — | 10.5万円 | 244件 |
| 三枚橋駅 | — | — | 8.3万円 | 175件 |
| 治良門橋駅 | — | — | 6.9万円 | 171件 |
| 世良田駅 | — | — | 6.3万円 | 121件 |
| 野州山辺駅 | 1,800万円 | 29.2万円 | 7.4万円 | 55件 |
| 西小泉駅 | 630万円 | 9.7万円 | 8.0万円 | 40件 |
| 山前駅 | 250万円 | 4.7万円 | 5.7万円 | 18件 |
| 境町駅 | 420万円 | 8.4万円 | 5.7万円 | 9件 |
| 阿左美駅 | — | — | 5.9万円 | 5件 |
駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。
太田市の地区（町・大字）別の相場
| 地区 | 土地の坪単価 | マンション価格 | 戸建て価格 | 件数（10年） |
|---|---|---|---|---|
| 大原町 | 6.5万円 | — | 1,400万円 | 178件 |
| 新田木崎町 | 7.4万円 | — | 1,950万円 | 170件 |
| 龍舞町 | 9.4万円 | — | 2,500万円 | 152件 |
| 由良町 | 6.1万円 | — | 1,700万円 | 124件 |
| 藪塚町 | 5.5万円 | — | 1,800万円 | 105件 |
| 台之郷町 | 10.8万円 | — | 2,000万円 | 100件 |
| 東矢島町 | 15.9万円 | — | 3,950万円 | 95件 |
| 内ケ島町 | 15.5万円 | — | 2,500万円 | 93件 |
| 飯塚町 | 20.0万円 | — | 3,100万円 | 83件 |
| 下浜田町 | — | — | 2,400万円 | 78件 |
| 新井町 | 16.7万円 | 1,700万円 | 2,100万円 | 75件 |
| 東長岡町 | 10.0万円 | — | 1,800万円 | 72件 |
| 鳥山上町 | 8.1万円 | — | 1,900万円 | 69件 |
| 西新町 | 12.1万円 | — | 2,500万円 | 63件 |
| 藤阿久町 | 13.0万円 | 610万円 | 2,750万円 | 63件 |
| 東別所町 | 8.7万円 | — | 2,450万円 | 59件 |
| 宝町 | 11.5万円 | — | 1,750万円 | 56件 |
| 下田島町 | 9.6万円 | — | 2,050万円 | 55件 |
| 浜町 | 14.8万円 | 1,500万円 | 2,700万円 | 54件 |
| 藤久良町 | 8.8万円 | — | 1,950万円 | 47件 |
| 牛沢町 | 7.1万円 | — | 1,800万円 | 46件 |
| 世良田町 | 7.8万円 | — | 1,700万円 | 46件 |
| 亀岡町 | 7.2万円 | — | 2,000万円 | 43件 |
| 新道町 | 7.2万円 | — | 1,500万円 | 41件 |
| 市場町 | 5.3万円 | — | 1,450万円 | 37件 |
| 八幡町 | 11.8万円 | — | 2,050万円 | 37件 |
| 岩瀬川町 | — | — | 1,500万円 | 36件 |
| 高林東町 | 12.0万円 | — | 2,200万円 | 33件 |
| 山之神町 | — | — | 300万円 | 33件 |
| 大島町 | 14.3万円 | — | 2,050万円 | 33件 |
| 東金井町 | 6.9万円 | — | — | 33件 |
| 飯田町 | 24.4万円 | 2,800万円 | — | 33件 |
| 新田村田町 | 8.9万円 | — | 1,800万円 | 32件 |
| 小舞木町 | — | — | 2,550万円 | 31件 |
| 石原町 | — | — | 2,300万円 | 30件 |
| 東本町 | 8.3万円 | — | — | 30件 |
| 新田市野井町 | — | — | 1,400万円 | 29件 |
| 末広町 | — | — | 1,450万円 | 29件 |
| 富沢町 | — | — | 1,600万円 | 27件 |
| 高林南町 | — | — | 2,100万円 | 26件 |
| 新島町 | 10.3万円 | — | — | 26件 |
| 西矢島町 | — | — | 2,650万円 | 26件 |
| 下小林町 | 6.6万円 | — | 1,350万円 | 25件 |
| 只上町 | — | — | 1,200万円 | 25件 |
| 細谷町 | — | — | — | 24件 |
| 新野町 | — | — | — | 24件 |
| 泉町 | — | — | 1,440万円 | 24件 |
| 鳥山中町 | 9.7万円 | — | 1,700万円 | 24件 |
| 南矢島町 | 16.5万円 | — | 1,850万円 | 24件 |
| 岩松町 | 5.9万円 | — | — | 23件 |
| 中根町 | 10.4万円 | — | — | 22件 |
| 本町 | 12.6万円 | — | 2,400万円 | 22件 |
| 高林北町 | 8.2万円 | — | — | 21件 |
| 新田早川町 | — | — | 1,090万円 | 21件 |
| 上小林町 | — | — | — | 20件 |
| 新田小金井町 | 4.8万円 | — | — | 20件 |
| 新田大根町 | — | — | 2,350万円 | 20件 |
| 金山町 | — | — | — | 19件 |
| 福沢町 | 7.2万円 | — | 1,700万円 | 19件 |
| 堀口町 | — | — | — | 19件 |
| 高林西町 | 8.2万円 | — | — | 18件 |
| 西本町 | — | — | 2,300万円 | 18件 |
| 粕川町 | — | — | 1,700万円 | 17件 |
| 高瀬町 | 3.9万円 | — | 1,200万円 | 16件 |
| 成塚町 | — | — | 1,300万円 | 16件 |
| 石橋町 | — | — | 620万円 | 16件 |
| 東新町 | — | — | 1,500万円 | 16件 |
| 熊野町 | — | — | 2,050万円 | 15件 |
| 新田中江田町 | — | — | — | 15件 |
| 鶴生田町 | — | — | 2,200万円 | 15件 |
| 茂木町 | 6.0万円 | — | 2,500万円 | 15件 |
| 安良岡町 | — | — | — | 14件 |
| 植木野町 | 5.7万円 | — | — | 14件 |
| 尾島町 | — | — | — | 14件 |
| 矢場町 | — | — | 1,400万円 | 14件 |
| 別所町 | — | — | 2,400万円 | 13件 |
| 城西町 | — | — | 2,100万円 | 12件 |
| 高林寿町 | — | — | — | 11件 |
| 天良町 | — | — | — | 11件 |
| 矢場新町 | — | — | — | 11件 |
| 新田上江田町 | 6.1万円 | — | — | 10件 |
| 新田瑞木町 | — | — | 900万円 | 10件 |
| 新田赤堀町 | — | — | — | 10件 |
| 大久保町 | — | — | — | 10件 |
| 六千石町 | — | — | — | 10件 |
| 丸山町 | — | — | — | 9件 |
| 古戸町 | — | — | — | 9件 |
| 出塚町 | — | — | — | 9件 |
| 鳥山下町 | — | — | — | 9件 |
| 安養寺町 | — | — | — | 8件 |
| 強戸町 | — | — | — | 8件 |
| 南ヶ丘町 | — | — | — | 8件 |
| 脇屋町 | — | — | — | 8件 |
| 阿久津町 | — | — | — | 7件 |
| 吉沢町 | — | — | — | 7件 |
| 原宿町 | — | — | — | 7件 |
| 上田島町 | — | — | — | 7件 |
| 新田上田中町 | — | — | — | 7件 |
| 東今泉町 | — | — | — | 7件 |
| 寄合町 | — | — | — | 6件 |
| 寺井町 | — | — | — | 6件 |
| 新田反町町 | — | — | — | 6件 |
| 新田花香塚町 | — | — | — | 5件 |
価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。
太田市の農地の取引
農地の取引は10aあたり約30万円（中央値、直近5年（2021年4月〜2026年3月）・41件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。
よくある質問
太田市の土地の坪単価はいくらですか？
直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地230件の中央値は、1坪あたり9.2万円（1㎡あたり2.8万円）です。半分の取引が坪5.8万円〜12.8万円の間に入っています。
太田市の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年に取引された中古マンション25件の価格の中央値は630万円です。広さで割った㎡単価は12.0万円で、70㎡の部屋なら約840万円が目安です。築年数別の表もご覧ください。
太田市の戸建ての相場はいくらですか？
直近2年に取引された戸建て（土地と建物）504件の中央値は1,900万円です。土地の広さの中央値は210㎡でした。
太田市の不動産の価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、土地の坪単価の中央値は5年前（2019年4月〜2021年3月）の7.6万円から、直近2年（2024年4月〜2026年3月）は9.2万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、地区ごとに比べると+14%の変化です。
このページの価格で売れますか？
実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
群馬県のほかの市区町村
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）