群馬県太田市・実際に売れた価格

新井町（太田市）の不動産相場

国土交通省が公表した太田市新井町の取引181件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

太田市新井町の住宅地の土地は、1坪あたり約17.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、太田市全体より約100%高い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価25.9万円）で、㎡単価は太田市全体より約72%高いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

17.0万円／坪

㎡単価 5.1万円・真ん中の半分は坪16.1万円〜21.6万円

総額の中央値 1,450万円（広さ 255㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,820万円（㎡単価 25.9万円・坪単価 85.7万円）

広さ 63㎡・築17年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,480万円〜2,930万円

土地 183㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新井町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—3件	—4件
2024年	—2件	—	1,450万円6件
2023年	—2件	—2件	—4件
2022年	16.2万円5件	—2件	—3件
2021年	—4件	—	—1件
2020年	—2件	—2件	—3件
2019年	—3件	—1件	—2件
2018年	—2件	—2件	—2件
2017年	—3件	—	—4件
2016年	—3件	—2件	2,800万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は太田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
太田駅（群馬）	23分	72件
細谷駅（群馬）	25分	1件

新井町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり17.0万円（1㎡あたり5.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション14件の中央値は1,700万円、㎡単価は25.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）