栃木県那須塩原市・実際に売れた価格
埼玉（那須塩原市）の不動産相場
国土交通省が公表した那須塩原市埼玉の取引669件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
那須塩原市埼玉の住宅地の土地は、1坪あたり約4.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、那須塩原市全体より約32%高い水準です。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
4.4万円／坪
㎡単価 1.3万円・真ん中の半分は坪5,500円〜8.9万円
総額の中央値 460万円（広さ 225㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 1,900万円〜2,780万円
土地 250㎡・建物 110㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
埼玉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 8.1万円10件 | — | 2,250万円8件 |
| 2024年 | 4.7万円11件 | — | 1,700万円7件 |
| 2023年 | 5.7万円15件 | — | —4件 |
| 2022年 | 2.0万円22件 | — | 1,100万円7件 |
| 2021年 | 3.7万円21件 | — | —3件 |
| 2020年 | 2.6万円14件 | — | —3件 |
| 2019年 | 2.7万円24件 | — | 2,300万円10件 |
| 2018年 | 4.0万円18件 | — | —3件 |
| 2017年 | 3.0万円27件 | —1件 | 370万円5件 |
| 2016年 | 2.7万円20件 | —1件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は那須塩原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
埼玉の最寄駅
埼玉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
那須塩原市埼玉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり4.4万円（1㎡あたり1.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
那須塩原市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）