栃木県那須塩原市・実際に売れた価格

北弥六（那須塩原市）の不動産相場

国土交通省が公表した那須塩原市北弥六の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

那須塩原市北弥六の住宅地の土地は、1坪あたり約4.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、那須塩原市全体より約24%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.7万円）で、㎡単価は那須塩原市全体より約162%高いです。戸建ては約2,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

4.7万円／坪

㎡単価 1.4万円・真ん中の半分は坪3.3万円〜6.7万円

総額の中央値 420万円（広さ 295㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,730万円（㎡単価 24.7万円・坪単価 81.7万円）

広さ 65㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

2,550万円

真ん中の半分は 1,780万円〜3,500万円

土地 290㎡・建物 113㎡・築9年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北弥六の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—	—3件
2024年	4.7万円5件	—4件	—
2023年	—3件	—1件	—1件
2022年	4.5万円9件	—1件	—1件
2021年	—4件	—	—
2020年	—3件	—	—1件
2019年	5.5万円5件	—1件	—2件
2018年	5.8万円14件	—1件	—2件
2017年	—1件	—1件	—1件
2016年	3.5万円6件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は那須塩原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

北弥六の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり4.7万円（1㎡あたり1.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）