栃木県那須塩原市・実際に売れた価格
上厚崎（那須塩原市）の不動産相場
国土交通省が公表した那須塩原市上厚崎の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
那須塩原市上厚崎の住宅地の土地は、1坪あたり約3.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、那須塩原市全体より約13%低い水準です。戸建ては約1,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
3.9万円／坪
㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪2.2万円〜5.0万円
総額の中央値 470万円（広さ 360㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
1,400万円
真ん中の半分は 730万円〜2,350万円
土地 240㎡・建物 103㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上厚崎の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.9万円7件 | 980万円5件 |
| 2024年 | —1件 | —1件 |
| 2023年 | 3.1万円9件 | 800万円7件 |
| 2022年 | 3.5万円7件 | —4件 |
| 2021年 | 4.0万円8件 | 2,200万円5件 |
| 2020年 | 2.4万円5件 | 1,800万円8件 |
| 2019年 | —4件 | —2件 |
| 2018年 | 5.0万円11件 | —4件 |
| 2017年 | —4件 | 1,500万円7件 |
| 2016年 | 3.6万円9件 | 2,300万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は那須塩原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上厚崎の最寄駅
上厚崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
那須塩原市上厚崎の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり3.9万円（1㎡あたり1.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
那須塩原市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）