茨城県取手市・実際に売れた価格
西（取手市）の不動産相場
国土交通省が公表した取手市西の取引246件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
取手市西の住宅地の土地は、1坪あたり約14.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、取手市全体より約34%高い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価8.0万円）で、㎡単価は取手市全体より約35%低いです。戸建ては約2,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
14.3万円／坪
㎡単価 4.3万円・真ん中の半分は坪9.0万円〜20.2万円
総額の中央値 800万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約560万円（㎡単価 8.0万円・坪単価 26.4万円）
広さ 65㎡・築47年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
2,700万円
真ん中の半分は 1,350万円〜3,050万円
土地 180㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 6.4万円20件 | 2,950万円12件 |
| 2024年 | —2件 | 6.6万円9件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 6.8万円12件 | —3件 |
| 2022年 | — | 7.0万円12件 | —3件 |
| 2021年 | — | 7.4万円14件 | —3件 |
| 2020年 | — | 4.2万円5件 | — |
| 2019年 | —1件 | 6.6万円10件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —2件 | —4件 |
| 2017年 | —1件 | 5.2万円10件 | —2件 |
| 2016年 | — | 5.5万円6件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は取手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
西の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 640万円 | 9.2万円 | 約640万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 470万円 | 7.6万円 | 約530万円 | 60㎡ | 24件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
西の最寄駅
西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
取手市西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり14.3万円（1㎡あたり4.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
取手市西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は500万円、㎡単価は8.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
取手市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）