茨城県取手市・実際に売れた価格

東（取手市）の不動産相場

国土交通省が公表した取手市東の取引164件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

取手市東の住宅地の土地は、1坪あたり約19.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、取手市全体より約28%高い水準です。中古マンションは約730万円（㎡単価12.7万円）で、㎡単価は取手市全体より約13%高いです。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.2万円／坪

㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪11.0万円〜25.2万円

総額の中央値 640万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

730万円

70㎡に直すと約890万円（㎡単価 12.7万円・坪単価 42.0万円）

広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 650万円〜3,600万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—	650万円7件
2024年	—3件	—4件	3,500万円9件
2023年	—4件	—3件	2,750万円8件
2022年	—4件	18.2万円5件	3,500万円5件
2021年	—3件	—3件	2,300万円7件
2020年	—1件	—	—3件
2019年	—	—1件	—3件
2018年	—4件	—	—2件
2017年	—	—	1,700万円5件
2016年	—1件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は取手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
取手駅	18分	88件

東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり19.2万円（1㎡あたり5.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は730万円、㎡単価は12.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）