茨城県・実際に売れた価格
取手駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が取手駅の1,918件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：取手市（906件）、北相馬郡利根町（72件）、龍ケ崎市（13件）、牛久市（1件）、稲敷郡美浦村（1件）
取手駅が最寄りの中古マンションは、約880万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約990万円、坪単価は46.8万円で、茨城県の14駅のなかで11番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約18.9万円です。戸建ては約2,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
18.9万円／坪
㎡単価 5.7万円・真ん中の半分は坪6.4万円〜28.0万円
総額の中央値 1,200万円（広さ 198㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
中古マンションの価格
880万円
70㎡に直すと 約990万円（㎡単価 14.2万円・坪単価 46.8万円）
広さ 65㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件
戸建て（土地と建物）の価格
2,350万円
真ん中の半分は 890万円〜3,100万円
土地 175㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・130件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
取手駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 48.9万円21件 | — |
| 6〜10分 | 21.3万円25件 | —4件 |
| 11〜15分 | 15.0万円19件 | 21.5万円9件 |
| 16〜20分 | 10.0万円17件 | —3件 |
| 21〜29分 | 8.9万円14件 | 18.5万円10件 |
| 30分以上 | — | —4件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
取手駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
取手駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | 4,200万円 | 49.2万円 | 約3,440万円 | 83㎡ | 8件 |
| 築16〜20年 | 3,600万円 | 48.9万円 | 約3,420万円 | 70㎡ | 12件 |
| 築21〜25年 | 2,300万円 | 30.2万円 | 約2,110万円 | 78㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | 1,300万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 65㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | 690万円 | 12.5万円 | 約880万円 | 65㎡ | 33件 |
| 築41年以上 | 500万円 | 7.9万円 | 約560万円 | 60㎡ | 30件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
取手駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 1件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 3件 |
| 2K・2DK | 560万円 | 50㎡ | 11.5万円 | 8件 |
| 2LDK | 1,400万円 | 63㎡ | 22.7万円 | 20件 |
| 3K・3DK | 800万円 | 55㎡ | 12.5万円 | 7件 |
| 3LDK | 990万円 | 70㎡ | 13.6万円 | 58件 |
| 4LDK以上 | 4,300万円 | 90㎡ | 47.8万円 | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
取手駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,200万円 | 170㎡ | 105㎡ | 58件 |
| 築3〜10年 | 2,200万円 | 165㎡ | 95㎡ | 5件 |
| 築11〜20年 | 2,400万円 | 165㎡ | 135㎡ | 5件 |
| 築21〜30年 | 1,950万円 | 188㎡ | 138㎡ | 8件 |
| 築31年以上 | 680万円 | 183㎡ | 110㎡ | 52件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・130件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
取手駅が最寄りの地区
よくある質問
取手駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、取手駅が最寄りの中古マンション103件の中央値は880万円です。㎡単価は14.2万円（坪単価46.8万円）なので、70㎡なら約990万円が目安です。
取手駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり18.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
取手駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て130件の中央値は2,350万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 藤代駅マンション 650万円
- 戸頭駅マンション 330万円
- ゆめみ野駅マンション 1,100万円
- 新取手駅土地 坪11.4万円
- 寺原駅マンション 750万円
- 西取手駅マンション 660万円
- 稲戸井駅マンション 850万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）