茨城県取手市・実際に売れた価格

白山（取手市）の不動産相場

国土交通省が公表した取手市白山の取引231件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

取手市白山の住宅地の土地は、1坪あたり約18.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、取手市全体より約20%高い水準です。中古マンションは約780万円（㎡単価10.1万円）で、㎡単価は取手市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.0万円／坪

㎡単価 5.5万円・真ん中の半分は坪5.9万円〜26.5万円

総額の中央値 1,090万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

780万円

70㎡に直すと約710万円（㎡単価 10.1万円・坪単価 33.5万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,150万円〜3,400万円

土地 200㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	13.5万円6件	9.9万円6件	—4件
2024年	—4件	14.2万円6件	750万円6件
2023年	—1件	11.5万円5件	2,900万円5件
2022年	—4件	15.0万円7件	2,400万円7件
2021年	—4件	12.4万円8件	2,050万円6件
2020年	—1件	—2件	—4件
2019年	—	—	—2件
2018年	—1件	9.2万円9件	—3件
2017年	—3件	—2件	—4件
2016年	—3件	—4件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は取手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

白山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり18.0万円（1㎡あたり5.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は780万円、㎡単価は10.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）