茨城県取手市・実際に売れた価格
宮和田（取手市）の不動産相場
国土交通省が公表した取手市宮和田の取引284件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
取手市宮和田の住宅地の土地は、1坪あたり約14.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、取手市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価7.8万円）で、㎡単価は取手市全体より約35%低いです。戸建ては約1,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
14.9万円／坪
㎡単価 4.5万円・真ん中の半分は坪8.7万円〜19.8万円
総額の中央値 1,000万円（広さ 235㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約540万円（㎡単価 7.8万円・坪単価 25.6万円）
広さ 60㎡・築44年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
1,950万円
真ん中の半分は 1,180万円〜2,130万円
土地 135㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮和田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 13.5万円6件 | 7.5万円9件 | 1,700万円8件 |
| 2024年 | —3件 | 7.3万円8件 | 1,000万円7件 |
| 2023年 | —3件 | 8.1万円11件 | —4件 |
| 2022年 | 13.3万円6件 | 6.4万円11件 | —4件 |
| 2021年 | —2件 | 6.6万円11件 | 1,200万円6件 |
| 2020年 | —1件 | 5.3万円5件 | —2件 |
| 2019年 | —3件 | —4件 | —3件 |
| 2018年 | —3件 | — | —4件 |
| 2017年 | —3件 | 7.4万円7件 | —4件 |
| 2016年 | —4件 | —4件 | 810万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は取手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮和田の最寄駅
宮和田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
取手市宮和田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり14.9万円（1㎡あたり4.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
取手市宮和田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は500万円、㎡単価は7.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
取手市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）