茨城県取手市・実際に売れた価格

野々井（取手市）の不動産相場

国土交通省が公表した取手市野々井の取引195件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

取手市野々井の住宅地の土地は、1坪あたり約10.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、取手市全体より約33%低い水準です。中古マンションは約1,050万円（㎡単価14.7万円）で、㎡単価は取手市全体より約30%高いです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.1万円／坪

㎡単価 3.1万円・真ん中の半分は坪5.0万円〜14.4万円

総額の中央値 790万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,050万円

70㎡に直すと約1,030万円（㎡単価 14.7万円・坪単価 48.5万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 790万円〜2,900万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野々井の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	1,190万円6件
2024年	—2件	17.9万円6件	—1件
2023年	—4件	14.7万円14件	2,400万円6件
2022年	—4件	12.9万円7件	1,950万円6件
2021年	—2件	—1件	—3件
2020年	—3件	—1件	—2件
2019年	—3件	—1件	—2件
2018年	—1件	—1件	—3件
2017年	—3件	—1件	—3件
2016年	—	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は取手市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

野々井の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり10.1万円（1㎡あたり3.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション30件の中央値は1,050万円、㎡単価は14.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）