岩手県盛岡市・実際に売れた価格
清水町（盛岡市）の不動産相場
国土交通省が公表した盛岡市清水町の取引125件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
盛岡市清水町の住宅地の土地は、1坪あたり約25.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,100万円（㎡単価16.4万円）で、㎡単価は盛岡市全体より約35%低いです。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
25.7万円／坪
㎡単価 7.8万円・真ん中の半分は坪23.8万円〜31.1万円
総額の中央値 1,800万円（広さ 250㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
1,100万円
70㎡に直すと 約1,150万円（㎡単価 16.4万円・坪単価 54.3万円）
広さ 60㎡・築36年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・42件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 2,200万円〜3,700万円
土地 100㎡・建物 140㎡・築31年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
清水町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 17.5万円6件 | —2件 |
| 2024年 | —1件 | 12.0万円9件 | — |
| 2023年 | —1件 | 14.9万円13件 | — |
| 2022年 | — | 17.5万円9件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 18.7万円11件 | — |
| 2020年 | — | 18.0万円5件 | — |
| 2019年 | —1件 | 17.3万円5件 | — |
| 2018年 | — | —3件 | — |
| 2017年 | — | 17.3万円5件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は盛岡市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
清水町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 1,100万円 | 17.6万円 | 約1,230万円 | 68㎡ | 6件 |
| 築31〜40年 | 950万円 | 15.0万円 | 約1,050万円 | 60㎡ | 22件 |
| 築41年以上 | 150万円 | 3.8万円 | 約260万円 | 45㎡ | 7件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
清水町の最寄駅
清水町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
盛岡市清水町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり25.7万円（1㎡あたり7.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
盛岡市清水町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション42件の中央値は1,100万円、㎡単価は16.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
盛岡市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）