北海道札幌市清田区・実際に売れた価格
平岡公園東（札幌市清田区）の不動産相場
国土交通省が公表した札幌市清田区平岡公園東の取引227件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
札幌市清田区平岡公園東の住宅地の土地は、1坪あたり約27.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価18.8万円）で、㎡単価は札幌市清田区全体より約7%高いです。戸建ては約3,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.7万円／坪
㎡単価 8.4万円・真ん中の半分は坪26.8万円〜29.2万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 240㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,310万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.0万円）
広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,050万円
真ん中の半分は 2,430万円〜3,480万円
土地 238㎡・建物 140㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
平岡公園東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —3件 | 2,600万円11件 |
| 2024年 | —2件 | —2件 | 3,450万円8件 |
| 2023年 | — | —4件 | 2,950万円16件 |
| 2022年 | —1件 | —3件 | 3,250万円14件 |
| 2021年 | —3件 | —1件 | 2,700万円12件 |
| 2020年 | — | —4件 | 2,500万円7件 |
| 2019年 | —4件 | —1件 | 2,600万円13件 |
| 2018年 | — | — | —4件 |
| 2017年 | —3件 | — | —4件 |
| 2016年 | —2件 | —1件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市清田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
平岡公園東の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新さっぽろ駅 | 30分以上 | 79件 |
| 上野幌駅 | 25分 | 30件 |
| 大谷地駅 | 30分以上 | 9件 |
| ひばりが丘駅（北海道） | 30分以上 | 6件 |
| 新札幌駅 | — | 5件 |
平岡公園東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
札幌市清田区平岡公園東の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり27.7万円（1㎡あたり8.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
札幌市清田区平岡公園東の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は1,500万円、㎡単価は18.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
札幌市清田区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）