大分県・実際に売れた価格

賀来駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が賀来駅の321件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大分市（140件）、由布市（4件）

賀来駅が最寄りの中古マンションは、約1,850万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,440万円、坪単価は67.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約25.4万円です。戸建ては約2,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.4万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪20.7万円〜29.4万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,440万円（㎡単価 20.5万円・坪単価 67.9万円）

広さ 85㎡・築25年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,450万円

真ん中の半分は 970万円〜2,800万円

土地 200㎡・建物 108㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

賀来駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、賀来駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は1,850万円です。㎡単価は20.5万円（坪単価67.9万円）なので、70㎡なら約1,440万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり25.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は2,450万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）