岐阜県・実際に売れた価格

蘇原駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が蘇原駅の640件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：各務原市（248件）、岐阜市（1件）

蘇原駅が最寄りの中古マンションは、約900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約970万円、坪単価は45.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約20.1万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.1万円／坪

㎡単価 6.1万円・真ん中の半分は坪16.8万円〜25.3万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 270㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約970万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.8万円）

広さ 65㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,030万円〜3,380万円

土地 190㎡・建物 110㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

蘇原駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	1,200万円	16.0万円	約1,120万円	78㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	900万円	15.3万円	約1,070万円	80㎡	5件
築41年以上	330万円	5.9万円	約410万円	55㎡	8件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、蘇原駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は900万円です。㎡単価は13.8万円（坪単価45.8万円）なので、70㎡なら約970万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり20.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て18件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）