愛知県・実際に売れた価格

熱田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が熱田駅の230件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市熱田区（85件）、名古屋市瑞穂区（40件）

熱田駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,480万円、坪単価は117万円で、愛知県の171駅のなかで51番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約70.5万円です。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

70.5万円／坪

㎡単価 21.3万円・真ん中の半分は坪51.9万円〜84.3万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,480万円（㎡単価 35.4万円・坪単価 117万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,700万円〜4,200万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

熱田駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、熱田駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は2,400万円です。㎡単価は35.4万円（坪単価117万円）なので、70㎡なら約2,480万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり70.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て13件の中央値は3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）