大阪府・実際に売れた価格

淡輪駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が淡輪駅の446件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：泉南郡岬町（209件）、阪南市（34件）

淡輪駅が最寄りの中古マンションは、約680万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約850万円、坪単価は40.2万円です。住宅地の土地は1坪あたり約1.2万円です。戸建ては約500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.2万円／坪

㎡単価 3,500円・真ん中の半分は坪8,400円〜4.8万円

総額の中央値 57万円（広さ 280㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

680万円

70㎡に直すと約850万円（㎡単価 12.2万円・坪単価 40.2万円）

広さ 55㎡・築35年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

500万円

真ん中の半分は 360万円〜890万円

土地 188㎡・建物 100㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

淡輪駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	680万円	12.1万円	約850万円	55㎡	6件
築31〜40年	430万円	10.2万円	約710万円	55㎡	14件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、淡輪駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は680万円です。㎡単価は12.2万円（坪単価40.2万円）なので、70㎡なら約850万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり1.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て34件の中央値は500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）