大阪府・実際に売れた価格
みさき公園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がみさき公園駅の228件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
みさき公園駅が最寄りの中古マンションは、約680万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約730万円、坪単価は34.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約6.9万円です。戸建ては約490万円です。
土地（住宅地）の坪単価
6.9万円／坪
㎡単価 2.1万円・真ん中の半分は坪5.4万円〜9.0万円
総額の中央値 470万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件
中古マンションの価格
680万円
70㎡に直すと 約730万円（㎡単価 10.5万円・坪単価 34.6万円）
広さ 65㎡・築24年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
490万円
真ん中の半分は 430万円〜900万円
土地 213㎡・建物 123㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
みさき公園駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —3件 |
| 6〜10分 | 6.8万円17件 |
| 11〜15分 | 6.9万円7件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
みさき公園駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | 780万円 | 12.5万円 | 約880万円 | 65㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 680万円 | 10.5万円 | 約730万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
みさき公園駅が最寄りの地区
よくある質問
みさき公園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、みさき公園駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は680万円です。㎡単価は10.5万円（坪単価34.6万円）なので、70㎡なら約730万円が目安です。
みさき公園駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地27件の中央値は1坪あたり6.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
みさき公園駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て22件の中央値は490万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）