大阪府泉南郡岬町・実際に売れた価格
淡輪（泉南郡岬町）の不動産相場
国土交通省が公表した泉南郡岬町淡輪の取引499件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
泉南郡岬町淡輪の住宅地の土地は、1坪あたり約5.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉南郡岬町全体より約18%高い水準です。中古マンションは約350万円（㎡単価6.7万円）で、㎡単価は泉南郡岬町全体よりほぼ同じです。戸建ては約500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.7万円／坪
㎡単価 1.7万円・真ん中の半分は坪2.2万円〜7.7万円
総額の中央値 330万円（広さ 230㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
中古マンションの価格
350万円
70㎡に直すと 約470万円（㎡単価 6.7万円・坪単価 22.0万円）
広さ 53㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
500万円
真ん中の半分は 380万円〜900万円
土地 200㎡・建物 115㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
淡輪の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 6.8万円6件 | 500万円24件 |
| 2024年 | —4件 | —4件 | 630万円17件 |
| 2023年 | —2件 | 10.5万円5件 | 500万円14件 |
| 2022年 | 7.5万円7件 | 12.3万円11件 | 430万円11件 |
| 2021年 | 5.0万円13件 | 10.5万円7件 | 700万円17件 |
| 2020年 | 3.8万円8件 | 12.1万円6件 | 480万円13件 |
| 2019年 | —4件 | —4件 | 370万円14件 |
| 2018年 | 7.4万円9件 | 8.9万円9件 | 1,300万円11件 |
| 2017年 | 7.5万円10件 | 8.2万円7件 | 670万円11件 |
| 2016年 | 9.4万円13件 | —2件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南郡岬町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
淡輪の最寄駅
淡輪の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
泉南郡岬町淡輪の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり5.7万円（1㎡あたり1.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
泉南郡岬町淡輪の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は350万円、㎡単価は6.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
泉南郡岬町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）