熊本県・実際に売れた価格

段山町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が段山町駅の23件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：熊本市中央区（13件）、熊本市西区（10件）

段山町駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,550万円、坪単価は73.1万円です。戸建ては約2,350万円です。

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,550万円（㎡単価 22.1万円・坪単価 73.1万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 2,250万円〜3,000万円

土地 253㎡・建物 165㎡・築35年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

段山町駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	1,800万円	23.2万円	約1,620万円	80㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	1,300万円	18.8万円	約1,310万円	73㎡	6件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、段山町駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は1,600万円です。㎡単価は22.1万円（坪単価73.1万円）なので、70㎡なら約1,550万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て8件の中央値は2,350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）