神奈川県・実際に売れた価格

栢山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が栢山駅の446件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：小田原市（187件）、足柄上郡大井町（3件）

栢山駅が最寄りの中古マンションは、約880万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,030万円、坪単価は48.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約30.4万円です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.4万円／坪

㎡単価 9.2万円・真ん中の半分は坪15.6万円〜35.4万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 185㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

880万円

70㎡に直すと約1,030万円（㎡単価 14.7万円・坪単価 48.5万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,150万円〜3,250万円

土地 150㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栢山駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、栢山駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は880万円です。㎡単価は14.7万円（坪単価48.5万円）なので、70㎡なら約1,030万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり30.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は3,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）