愛知県・実際に売れた価格
本宿駅（愛知）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が本宿駅（愛知）の463件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約17.8万円です。戸建ては約2,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.8万円／坪
㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪7.7万円〜24.9万円
総額の中央値 1,400万円（広さ 320㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件
戸建て（土地と建物）の価格
2,650万円
真ん中の半分は 1,830万円〜3,000万円
土地 153㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
本宿駅（愛知）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 24.5万円7件 |
| 6〜10分 | 26.2万円6件 |
| 11〜15分 | 19.3万円5件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | 6.2万円16件 |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
本宿駅（愛知）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
本宿駅（愛知）が最寄りの地区
- 本宿町岡崎市・76件
- 本宿台岡崎市・17件
- 牧平町岡崎市・15件
- 樫山町岡崎市・9件
- 山綱町岡崎市・6件
- 桜井寺町岡崎市・5件
- 夏山町岡崎市・5件
- 鉢地町岡崎市・5件
- 石原町岡崎市・4件
- 大幡町岡崎市・4件
- 鹿勝川町岡崎市・3件
- 切山町岡崎市・3件
- 本宿茜岡崎市・3件
- 宮崎町岡崎市・3件
- 上衣文町岡崎市・3件
- 黒坂町豊田市・3件
- 木下町岡崎市・2件
- 桜形町岡崎市・2件
- 明見町岡崎市・2件
- 滝尻町岡崎市・2件
よくある質問
本宿駅（愛知）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地34件の中央値は1坪あたり17.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
本宿駅（愛知）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て16件の中央値は2,650万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 東岡崎駅マンション 2,050万円
- 岡崎駅マンション 2,200万円
- 美合駅マンション 1,400万円
- 矢作橋駅マンション 1,350万円
- 宇頭駅マンション 1,350万円
- 男川駅マンション 1,400万円
- 西岡崎駅マンション 1,300万円
- 北岡崎駅マンション 1,400万円
- 大門駅（愛知）マンション 1,400万円
- 六名駅マンション 1,700万円
- 藤川駅土地 坪27.8万円
- 名電山中駅マンション 760万円
- 中岡崎駅マンション 2,000万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）