愛知県・実際に売れた価格

男川駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が男川駅の272件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

男川駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,250万円、坪単価は59.2万円で、愛知県の171駅のなかで133番目に高い水準です。戸建ては約3,000万円です。

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,250万円（㎡単価 17.9万円・坪単価 59.2万円）

広さ 80㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,500万円

土地 150㎡・建物 110㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

男川駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	1,650万円	20.6万円	約1,440万円	80㎡	6件
築26〜30年	1,250万円	16.0万円	約1,120万円	80㎡	14件
築31〜40年	1,300万円	16.8万円	約1,180万円	75㎡	18件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、男川駅が最寄りの中古マンション45件の中央値は1,400万円です。㎡単価は17.9万円（坪単価59.2万円）なので、70㎡なら約1,250万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て45件の中央値は3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）