岡山県・実際に売れた価格
木見駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が木見駅の270件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約11.1万円です。戸建ては約1,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
11.1万円／坪
㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪5.5万円〜13.1万円
総額の中央値 740万円（広さ 230㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
1,700万円
真ん中の半分は 580万円〜2,200万円
土地 200㎡・建物 105㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
木見駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —1件 |
| 6〜10分 | —1件 |
| 11〜15分 | 13.0万円5件 |
| 16〜20分 | 6.3万円10件 |
| 21〜29分 | 12.5万円8件 |
| 30分以上 | —2件 |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
木見駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,200万円 | 165㎡ | 100㎡ | 5件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 1件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 570万円 | 320㎡ | 95㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
木見駅が最寄りの地区
よくある質問
木見駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地27件の中央値は1坪あたり11.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
木見駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て21件の中央値は1,700万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 倉敷駅マンション 2,400万円
- 新倉敷駅マンション 2,400万円
- 西阿知駅土地 坪25.0万円
- 茶屋町駅マンション 1,950万円
- 中庄駅マンション 1,900万円
- 児島駅マンション 1,750万円
- 弥生駅マンション 740万円
- 栄駅（岡山）マンション 600万円
- 西富井駅マンション 2,050万円
- 水島駅マンション 1,300万円
- 常盤駅（岡山）マンション 650万円
- 球場前駅（岡山）マンション 2,000万円
- 浦田駅（岡山）土地 坪13.7万円
- 福井駅（岡山）マンション 1,600万円
- 上の町駅土地 坪9.9万円
- 川辺宿駅土地 坪7.9万円
- 吉備真備駅土地 坪5.1万円
- 植松駅土地 坪14.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）