福岡県・実際に売れた価格

新宮中央駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新宮中央駅の606件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：粕屋郡新宮町（170件）、古賀市（32件）、福岡市東区（3件）

新宮中央駅が最寄りの中古マンションは、約3,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,440万円、坪単価は162万円で、福岡県の103駅のなかで24番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約31.2万円です。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.2万円／坪

㎡単価 9.4万円・真ん中の半分は坪24.8万円〜34.6万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 190㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,950万円

70㎡に直すと 約3,440万円（㎡単価 49.1万円・坪単価 162万円）

広さ 83㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,250万円〜4,050万円

土地 210㎡・建物 110㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新宮中央駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

16万22万27万32万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

41万43万45万48万20092013201720212025
成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

1,176万2,292万3,408万4,524万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

新宮中央駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築5年以内————3件
築6〜10年4,000万円49.4万円約3,460万円85㎡5件
築11〜15年3,900万円47.4万円約3,320万円80㎡13件
築26〜30年————1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

新宮中央駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK———1件
3LDK3,900万円80㎡49.4万円13件
4LDK以上4,100万円85㎡47.2万円8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

新宮中央駅が最寄りの地区

よくある質問

新宮中央駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、新宮中央駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,950万円です。㎡単価は49.1万円（坪単価162万円）なので、70㎡なら約3,440万円が目安です。

新宮中央駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり31.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

新宮中央駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は2,800万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）